Appartement - T4 - 85m² - Troyes (10000)

Réf : 19550056 - Pub. 11/03/2024 - MAJ 11/03/2024
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 85m² avec 3 chambres, idéal pour une famille. Résidence calme, proche des commodités et des transports.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 85m², avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, convient parfaitement à une famille. La résidence, située dans un quartier bien équipé, allie tranquillité et proximité des commodités. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation. Le DPE D indique un logement à améliorer, mais le prix reste compétitif pour la surface proposée. Les transports en commun et les services à proximité simplifient le quotidien.
A VENDRE- 3 Bis Bld du 14 Juillet G04 - Troyes
Compromis entre un appartement et une maison dans une résidence de charme.
Logement de type 4 de 83.74m²
Entrée, séjour- cuisine, WC, 2 salles de bain, 3 chambres (dont une en RDC).
Chauffage individuel électrique
Prix : 133 100€
DPE : D
Lot copro : 131
Taxe foncière 2022 : 1 230€
Charges 2022 : 900€
Réf. : 1955-0056
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 09 avril 2024 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarché, pharmacie) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. Les établissements scolaires (collège, lycée) sont également proches, pratique pour les familles. L’environnement est bien desservi sans être bruyant.
1
bureau de poste
2
théâtres
15
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 133 100 € pour une surface généreuse. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 617 € sur 20 ans, un budget maîtrisé pour un primo-accédant. Les charges annuelles (900 €) et la taxe foncière (1 230 €) restent raisonnables, ce qui permet une bonne visibilité sur les dépenses courantes.
Montant de l'acquisition : 133100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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