Appartement - T4 - 85m² - Toulouse (31400)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 85 m² avec 3 chambres, parking inclus et charges maîtrisées (1400€/an). Idéal pour les familles.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 85 m², situé au 3e étage, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres et son chauffage électrique. Le DPE D reflète un logement correctement isolé, tandis que la copropriété bien gérée (39 lots) assure une gestion sereine. Le parking inclus et la proximité des commodités en font un choix pratique pour un quotidien simplifié. Un équilibre entre confort, budget maîtrisé et localisation avantageuse.

2 rue Antoine de Gargas 31500Toulouse
Appartement T4 n° 7648 de 85,51 m² au 3e étage
Copropriété de 39 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1400€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 193 000€ - Emplacement de parking compris dans le prix de vente.
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 23/05/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie, banque) et des transports en commun à quelques pas. Les services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L'emplacement permet de profiter d'une vie locale dynamique sans être éloigné des axes principaux.

2
lignes de bus
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 193 000 €, incluant un emplacement de parking. Avec des mensualités estimées à 895 € sur 20 ans (hors apport), il représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1400 €) et l'absence de travaux majeurs à prévoir renforcent son attractivité financière.

Montant de l'acquisition : 193000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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