Appartement - T4 - 85m² - Sury Le Comtal (42450)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 85m² au RDC avec 3 chambres, chauffage gaz et double vitrage. Loyer accessible à 517€/mois (charges 58€).

85 m ²

4 pièces

3 chambres

576 €*

7 €/m²

-100% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 646 €/m²

Votre contact Florian GAYTE

Ref de l'annonce : 7128145

Contactez-nous par email 06 27 89 86 65

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 85m² au RDC allie praticité et confort avec ses 3 chambres, sa cuisine ouverte et ses équipements (double vitrage, chauffage gaz). La résidence sécurisée et l'impasse calme assurent tranquillité. Le loyer abordable, les aides possibles et l'absence de frais supplémentaires en font une opportunité rare. Proche des services et des transports, il convient aux familles comme aux actifs. Un logement fonctionnel, sans contraintes financières excessives.

Alliade Habitat, groupe Action Logement, vous propose à la location :
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- Sury-Le-Comtal
- Appartement - Type 4 - Surface habitable : 85m² - Situé au RDC.
- Secteur calme.
- Résidence sécurisée par interphone.
- IMPASSE STERNE PIERREGARIN
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- Composition : Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salles de bain et WC séparés.
- Caractéristiques : Lumineux, double vitrage, chauffage individuelle GAZ.
- DPE (classe énergie) : En cours
- Stationnement : Gratuit à proximité
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- LOYER : 517,91 € mensuels payable à terme échu, conventionné APL / Aides au Logement.
- CHARGES : 57,81 € mensuels pour l'entretien des parties communes.
- CAUTION : 517 € à verser à l'entrée dans les lieux (soit un mois de loyer hors charges, avec aide financière possible Locapass / FSL / FLU.
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- Pas de frais d'agence
- Pas de frais de dossier
- Pas de frais d'état des lieux
- Pas de garant exigé
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- Logement soumis à la réglementation du logement social
- Numéro unique obligatoire.
- Dossier de candidature à constituer pour validation en commission d'attribution
- GARAGE Sous réserve de disponibilité
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- Pour visiter le logement, et pour toute information complémentaire, merci de contacter :
- M. GAYTE Florian - Voir le contact - Voir le contact
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A bientôt chez Alliade Habitat !

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une impasse calme, ce logement bénéficie d'une résidence sécurisée par interphone. Les commerces essentiels (supermarché, banque, poste) et les transports en bus sont à proximité immédiate. Deux collèges et une université sont accessibles sans difficulté, offrant un cadre pratique pour les familles. Le stationnement gratuit à proximité facilite les déplacements.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un loyer de 517€/mois (charges incluses : 576€), ce bien est idéal pour les primo-accédants. Les aides au logement (APL) sont applicables, et la caution réduite à un mois de loyer (517€) est un atout. Aucuns frais d'agence ou de dossier ne sont à prévoir, simplifiant l'accès à ce logement social. La mensualité reste maîtrisée pour un espace généreux de 85m².

Montant de l'acquisition : 576.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.