Appartement - T4 - 85m² - Saint Germain En Laye (78100)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 85 m² avec 3 chambres, balcon et parking sécurisé en résidence avec espaces verts. Proche transports et commerces.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

236 898 €*

2 787 €/m²

-62% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

7 272 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 1752L-0602

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 85 m², situé dans une résidence sécurisée, allie espace et praticité. Les trois chambres, le balcon et la place de stationnement répondent aux besoins d’une famille. Le DPE E et le GES C reflètent une consommation énergétique à anticiper, mais le chauffage collectif simplifie la gestion. Proche des transports et des commerces, il convient à ceux recherchant un logement fonctionnel sans renoncer à la tranquillité.

REFERENCE : 1752L-0602IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.). TRANSPORTS : RER A gare de Saint-Germain-en-Laye/ Paris Etoile 20mnService de bus interurbainsA 25mn de Paris par les autoroutes A86 et A14Cet appartement de 4 pièces d'une surface de 85,75 m² , comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le bien comprends un balcon et une place de stationnement.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=28n14E9GWUKChauffage et production d'eau chaude : Coll. Charbon/FuelCopropriété de 49 lots principaux. Absence de procédure en cours.les charges de copropriété s'élèvent à 2 658 € et la taxe foncière est de 1 890 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* *Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité (RER et bus) pour rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les commodités sont nombreuses : écoles, commerces et services essentiels sont accessibles à pied. La résidence sécurisée avec espaces verts apporte un cadre calme tout en restant connecté à la vie urbaine.

1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 236 898 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant, avec des mensualités estimées à environ 1 100 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété (2 658 €) et la taxe foncière (1 890 €) restent raisonnables pour un bien de cette taille. Le parking inclus évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 236898.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.