Appartement - T4 - 85m² - Saint Aignan (41110)
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Situé à moins de 5 minutes en voiture du lac des Trois Provinces, à 7 minutes du Zoo Parc de Beauval ainsi qu'à 53 minutes en voiture du centre-ville de Tours.
Au cœur d'une ville avec supermarché, commerces et service divers (pharmacie, boulangerie, etc.), venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence (sans ascenseur) en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un double séjour, de deux chambres, d'un balcon de 2 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Chauffage individuel électrique. Bonne isolation.
Atouts principaux :
- Une cave
- Une place de parking extérieur
- Faible consommation énergétique (DPE C)
DPE : C (173 KWh/m².an) - GES A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 100 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris). Copropriété de 74 lots (dont 25 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 300 €/an.
Prix de vente : 99 705 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence
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VENTE HLM EXCLUSIVEMENT RESERVEE A LA RESIDENCE PRINCIPALE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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