Appartement - T4 - 85m² - Rouen (76000)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 85 m² avec 3 chambres, DPE A et balcon privatif, idéal pour une famille. Résidence moderne et lumineuse.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

sud

L'annonce selon Havitat

Cet appartement neuf de 85 m², avec 3 chambres et un balcon, allie espace et confort. La résidence récente assure une isolation performante, tandis que le parking privatif inclus ajoute une commodité supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d’un accès facile aux services essentiels. Le dispositif de Bail Réel Solidaire le rend accessible sous conditions de ressources, avec des avantages financiers concrets. Un choix judicieux pour une famille cherchant un logement fonctionnel et bien situé.

Situé dans une résidence récente et moderne,cet appartement lumineux se trouve dans le quartier prisé de Saint Gervais,à proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports en commun.
L'appartement offre un agencement optimisé et lumineux,avec des finitions soignées. Chaque logement dispose d'un balcon privatif,un véritable plus pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur. L'isolation thermique et phonique a été pensée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre praticité,un parking privatif est inclus avec l'appartement.
Enfin,cet achat s'accompagne d'avantages financiers non négligeables : frais de notaire réduits pour alléger les coûts de votre acquisition et aucun frais d'agence,pour une transaction directe et simplifiée.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale,via le dispositif de Bail Réel Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion,Benjamin BIEN au Voir le contact , Voir le contact

(Ref.7676|7676-01-01-0105/6491-12244)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec des commerces variés, des établissements scolaires et des transports en commun. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les déplacements, tandis que les supermarchés et banques à proximité simplifient le quotidien. Les écoles et lycées accessibles à pied sont un atout pour les familles.

1
parking
9
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
lycée
2
supermarchés
11
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 278 000 € et une mensualité estimée à 1 290 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le coût total. Le DPE A garantit des économies d'énergie sur le long terme, renforçant la rentabilité de l'achat.

Montant de l'acquisition : 278000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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