Appartement - T4 - 85m² - Reims (51100)

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85 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 14 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T4 de 85,70 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0085C51-L080. Lot n°53.

A proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité, nous vous proposons un appartement de type 4 pièces de 85,70 m², situé au 3e étage avec ascenseur.

Le logement se compose d'une entrée de 7,00 m², d'un grand salon-séjour 34,00 m², de deux chambres de 13,70 m² et 10,80 m², d'une cuisine de 8,90 m², d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier. Appartement avec placards.

Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière. Pas de travaux prévus sur la copropriété. Chauffage urbain.

DPE : B (100 KWh/m2.an) - GES : B (9 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 650 € et 930 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements) répartis sur 13 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimée à 2 448 €/an.

Prix de vente : 119 200 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement. Possibilité d'acquérir un parking extérieur supplémentaire (selon les disponibilités) : + 1 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 119200.00

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