Appartement - T4 - 85m² - Pontchateau (44160)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T4 lumineux de 85 m² avec 3 chambres, 2 loggias et chauffage gaz inclus. Proche gare, écoles et commerces.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

128 300 €*

1 509 €/m²

-36% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 360 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 026-006

Contactez-nous par email 02 53 00 98 05

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 85 m², avec ses 3 chambres et ses deux loggias, convient parfaitement à une famille. Le chauffage au sol collectif et la cave ajoutent du confort. La copropriété, bien gérée avec 48 lots, n’a aucune procédure en cours. Proche des transports et des services, ce bien allie praticité et sérénité. Les visites sont possibles sur rendez-vous, avec un délai d’offre d’un mois.

Résidence LA CLARTE, à proximité de la gare SNCF (3 min en voiture), des écoles et des commerces.

Un appartement de type 4 de 85.50m² au 2ème sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec une buanderie, un dégagement avec un rangement, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux loggias et une cave.

Charges de copropriété : 156 € /mois chauffage inclus.
Chauffage au sol collectif gaz.

DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 € et 1230 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2023).

Prix : 128.300 € + 2 800 € de frais de notaire (frais réduits)*.

Pas de frais d'agence.
Copropriété de 48 lots principaux.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence La Clarté bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques minutes en voiture de la gare SNCF. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements quotidiens. Deux lignes de bus desservent également le secteur. L’appartement, situé au 2ème étage, offre une vue dégagée et une bonne luminosité grâce à ses loggias.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 128 300 € et des charges mensuelles de 156 € incluant le chauffage, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable, et l’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux. Le DPE en classe C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 870 € et 1 230 € par an.

Montant de l'acquisition : 128300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.