Appartement - T4 - 85m² - Nancy (54000)
PROCHE MALZEVILLE et CANAL
Au nord de Nancy, tout en restant proche des commerces et services, des berges de la Meurthe, ainsi que du centre de Nancy accessible en environ 20 minutes (à pied ou en bus), venez visiter ce duplex avec entrée individuelle au sein d'une copropriété à taille humaine.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au premier, un séjour donnant sur balcon de 4,40 m², une cuisine séparée, une chambre et un cellier.
Atouts principaux :
- Bon compromis entre praticité et calme,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec un garage mitoyen.
DPE : C (142 KWh/m².an) - GES : C (28 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 210 € et 1 680 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 38 lots (dont 15 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 296 €/an. Taxe Foncière : 1 499 €.
Prix de vente : 169 800 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/10/2026.
*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique.
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
i
Calculez vos mensualités
estimée est de :
sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
D'autres biens à proximité
Pulnoy (54425)
Creutzwald (57150)
Nancy (54000)
Pompey (54340)
Ne passez plus à côté du logement idéal ! Avec un compte Havitat :
- ✅ Recevez des alertes en temps réel
- ✅ Retrouvez vos recherches et favoris
- ✅ Accédez rapidement aux annonces près de chez vous
💡 C’est gratuit et rapide !
Créez votre compte Havitat pour retrouver facilement toutes vos annonces favorites et suivre leur évolution.
- ✅ Gardez en mémoire vos coups de cœur
- ✅ Retrouvez vos annonces favorites à tout moment
- ✅ Accédez rapidement aux logements près de chez vous