Appartement - T4 - 85m² - Montrouge (92120)

Réf : S057L-0002 - Pub. 22/01/2025 - MAJ 22/01/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 85 m² avec 3 chambres, loggia et place de parking, idéal pour une famille. Résidence sécurisée et bien desservie.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 85 m², avec 3 chambres, une loggia et une place de parking, convient parfaitement à une famille. La résidence sécurisée, les espaces verts et la proximité des transports (métro, bus) en font un lieu pratique. Les charges et la taxe foncière sont modérées, et le prix, bien que élevé, est justifié par la localisation et les équipements. Un bien fonctionnel et bien situé.
REFERENCE : S057L-0002IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro ligne 13 Châtillon Montrouge ou ligne 4 Porte d'Orléans / Paris Montparnasse 10mnRéseau de bus communal et intercommunalBoulevard périphérique à proximitéUn appartement de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc , une loggia, une cave et une place de stationnementInformations pratiques : Charges de copropriété : 1400 €/an. Taxe foncière : 1200 €/an. Chauffage et production d'eau chaude : individuel électriqueCopropriété de 73 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec des commerces variés, des écoles à proximité et des transports en commun efficaces (métro, bus). La présence de trois banques et d’une pharmacie facilite les démarches du quotidien. La résidence sécurisée et les espaces verts en centre-ville ajoutent un atout supplémentaire.
3
parkings
10
lignes de bus
1
école élémentaire
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 509 960 € et des mensualités estimées à 2 365 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de copropriété (1 400 €) et la taxe foncière (1 200 €) restent raisonnables. Le DPE D et l’indice GES A indiquent une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 509960.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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