Appartement - T4 - 85m² - Le Havre (76600)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 85m² avec balcon, idéal pour une famille. Proche commerces, écoles et transports, à deux pas de la mer.

85 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 85m², situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un salon convertible, une cuisine et un balcon. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est bien agencé avec des placards dans l'entrée. Le DPE D reflète les caractéristiques d'un logement construit en 1958, mais les travaux récents dans la copropriété assurent un bon entretien. Parfait pour une résidence principale, ce bien allie praticité et localisation avantageuse.

LOGEO SEINE, vend à LE HAVRE (76600) dans une charmante résidence nommée 'LA PEROUSE' à deux pas du MUMA et de la Mer, à proximité des commerces, écoles et transports en commun,
dans un bâtiment de 4 étages sans ascenseur,
Un appartement T4 au 2ème étage avec balcon, d'une superficie de 86 m² comprenant :
- Entrée avec placards
- Séjour
- Salon (possibilité chambre)
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de douche
- WC indépendant
Réf : 0003-00D9
Copropriété de 95 lots principaux
DPE : D
Estimation de la Taxe Foncière : 1 750 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 2 640 €
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif
Prix de vente : 210 000€
Vente uniquement pour de la résidence principale
Modalités de visites et de remises des offres d'achat :
Contact : Amandine BIZIEN au Voir le contact ou Voir le contact
(Ref.0003|0003-01-04-00D9/509-8016)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier pratique, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale. Les commerces de proximité, les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied. La présence de supermarchés et d'un bureau de poste à proximité simplifie les courses et les démarches quotidiennes. La mer et le MUMA sont à quelques minutes, offrant des balades agréables.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 210 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 974 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges annuelles de 2 640 € incluent le chauffage collectif, ce qui permet une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. La taxe foncière de 1 750 € est dans la moyenne pour ce type de bien.

Montant de l'acquisition : 210000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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