Appartement - T4 - 85m² - Le Havre (76600)

Réf : 4155_4155-01-02-0012 - Pub. 21/09/2022 - MAJ 29/09/2022
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 85 m² avec 3 chambres et balcon sud, idéal pour les familles. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
sud
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 85 m², construit en 2006, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine séparée et un séjour lumineux de 26 m². La résidence dispose d’un ascenseur, d’un parking souterrain et d’une cave, pratiques pour le quotidien. Le chauffage et l’eau chaude au gaz individuel permettent une gestion autonome des dépenses énergétiques. En bon état général, cet appartement représente une opportunité pour les familles recherchant un logement bien situé et bien équipé.
Dans une résidence avec ascenseur, stationnements en sous-sol et caves, Logeo Seine vend cet appartement de 86 m2 + balcon 6.98 m² situé au 2ème étage du 12 rue de Labédoyère au Havre, à proximité de l'Université.
Date de construction 2006
Appartement + cave : 145 000 €
1 place de stationnement s/sol : 4 000 €
Il comprend 1 entrée avec placard, 1 séjour de 26 m² avec balcon expo SUD, 1 cuisine de 8 m², 3 chambres dont une avec placard, nombreux rangement, 1 SDB, 1 wc séparé.
Logement en bon état
Chauffage et eau chaude au gaz individuel
Réf : 4155-12 (lots 75 + 37 + 12 )
Copropriété de 35 lots principaux en cours de validation : Syndic Logeo Gestion
Estimation des charges : 1 150 €
Estimation de la Taxe Foncière : 1 730 €
Frais de notaire réduits : 4 000 €
DPE : C
Pas de frais d'agence
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : Amandine Bizien au  Voir le contact  ou  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.4155|4155-01-02-0012/3812-5194)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de l'université, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, transports et services à distance accessible. La présence de plusieurs supermarchés, pharmacies et arrêts de bus facilite les déplacements du quotidien. Le balcon orienté sud apporte une lumière naturelle agréable.
2
bureaux de poste
4
théâtres
1
parking
13
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
25
supermarchés
23
banques
10
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 000 € et des mensualités estimées à environ 691 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles raisonnables (1 150 €) et la taxe foncière modérée (1 730 €) en font un choix judicieux. Le DPE en classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Montant de l'acquisition : 149000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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