Appartement - T4 - 85m² - Floirac (33270)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 85 m² avec 3 chambres et terrasse, idéal pour les familles. Résidence récente avec jardin clôturé et stationnement couvert.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

sud-ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 85 m² dans une petite résidence de 18 logements offre un bon équilibre entre espace et tranquillité. Les 3 chambres et la terrasse ou le grand balcon conviennent parfaitement à une famille. La présence d’un jardin clôturé et de stationnements couverts ajoute un confort pratique. La proximité des transports et des espaces verts facilite les déplacements et les loisirs. Avec un prix maîtrisé et des mensualités raisonnables, ce bien représente une opportunité intéressante pour s’installer durablement.

Sous compromis : GRAND AIR - FLOIRAC
Cette petite résidence propose 18 appartements sur 4 niveaux, du T2 au T4 avec belle terrasse ou grand balcon, places de stationnement couvertes en rez-de-chaussée et à l'air libre, jardin clôturé.Avec la proximité de la voie verte, du parc des étangs, des jardins ouvriers, la résidence Grand Air ressemble au lieu idéal pour construire une nouvelle vie, une vie tout simplement plus belle.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à proximité de la voie verte et du parc des étangs, offrant des espaces naturels accessibles. Les transports en commun sont bien desservis avec deux lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements. Le jardin clôturé de la résidence apporte un espace extérieur sécurisé.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 277 110 €, avec une mensualité estimée à environ 1 285 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Ce budget reste accessible pour un primo-accédant, surtout pour un logement de cette surface et avec ces équipements. Les places de stationnement couvertes évitent des frais supplémentaires liés à un garage extérieur. La résidence récente limite aussi les risques de travaux importants à court terme.

Montant de l'acquisition : 277110.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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