Appartement - T4 - 85m² - Ecole Valentin (25480)

Réf : 1389017-18122 - Pub. 01/02/2023 - MAJ 01/02/2023
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L'avis Havitat
Duplex spacieux de 85m² avec jardin et garage, idéal pour les familles. 3 chambres, terrasse et cuisine ouverte.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 85m², avec ses 3 chambres et son jardin, convient parfaitement aux familles recherchant un logement fonctionnel. La présence d'un garage attenant et d'une terrasse accessible depuis le séjour de 26m² renforce son attrait. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des coûts énergétiques. Bien que le DPE soit classé D, les espaces extérieurs et la distribution intérieure compensent ce point. Un bon compromis entre surface, équipements et localisation.
ECOLE VALENTIN - 43 rue du Levant
NEOLIA vend un appartement de 85m² en duplex avec garage et jardin de 80m²
le bien est composé d'une entrée avec placard, un wc et coin buanderie, un grand séjour de 26m² avec accès à la terrasse et jardin, la cuisine de 9m² peut être ouverte et agrandir cet espace de vie.
à l'étage, une salle de bain, un 2° wc et 3 chambres avec placard.
un garage attenant.
chaudière gaz individuelle
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:1389017
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes : supermarchés, pharmacie, banques et postes facilitent les démarches du quotidien. Les écoles et cinémas à distance raisonnable ajoutent un atout pratique pour les familles.
1
bureau de poste
2
théâtres
5
lignes de bus
6
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 170 000 € et une mensualité estimée à 788 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Le garage et le jardin de 80m² ajoutent une réelle valeur à l'ensemble, tout comme la possibilité d'ouvrir la cuisine pour agrandir l'espace de vie.
Montant de l'acquisition : 170000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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