Appartement - T4 - 85m² - Dunkerque (59140)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 85m², 3 chambres, proche centre-ville et plage. Résidence calme et bien entretenue.

85 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 85m², situé dans une résidence calme et bien entretenue, est idéal pour les familles ou ceux recherchant de l'espace. Avec ses 3 chambres, son grand salon lumineux et sa cuisine à aménager, il offre des volumes généreux et une belle luminosité. Proche du centre-ville et de la plage, il bénéficie d'un emplacement pratique. Les mensualités accessibles et les dépenses annuelles raisonnables en font un choix judicieux pour les primo-accédants.

À vendre : appartement T4 de 85,56 m², situé dans une résidence propre, calme et entretenue, à seulement 5 min du centre-ville et 10 min de la plage. Un emplacement parfait pour profiter de Dunkerque tout en restant dans un quartier agréable.
Les points forts du logement
o Entrée
o Grand salon lumineux
o Cuisine de belle taille, à aménager selon vos envies
o 3 belles chambres
o Débarras pratique
o Salle de bain
o WC séparé
Les volumes sont généreux, une belle luminosité et l'agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Localisation
o 64 rue Saint-Charles, Dunkerque
o 5 min en voiture du centre-ville
o 10 min de la plage
o Résidence calme et bien entretenue.
o DPE : C
o GES : C (19)
o Estimation des dépenses annuelles : entre 950 € et 1 340 €
o Chauffage individuel gaz
Un appartement rare sur le secteur, offrant un excellent rapport surface / confort / emplacement..
Copropriété de 29 lots sans procédure en cours. Lot n°21. Possibilité d'acquérir un parking sous sol ou aérien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et de remise des offres : visites sur rendez-vous. Délais de remise des offres par mail ou remise en main propre sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Contact : Mme Naïma MIAL - Voir le contact - Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès rapide au centre-ville et à la plage, tout en étant bien desservi par les transports en commun. Les commodités telles que les collèges et les universités sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles. La résidence est propre et calme, offrant un cadre de vie paisible.

9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 128 597 € et des mensualités estimées à 511 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les dépenses annuelles estimées entre 950 € et 1 340 € sont raisonnables pour un logement de cette taille. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser ses dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 128597.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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