Appartement - T4 - 85m² - Dijon (21000)

L'avis Havitat

T4 lumineux de 85 m² avec balcon, 3 chambres et cellier, idéal pour une famille. Prix attractif à 58 000 €.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

68 000 €*

800 €/m²

-63% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 148 €/m²

Votre contact Mac Intyre Florence

Ref de l'annonce : 5227

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 85 m², situé au 5ème étage, bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine et un cellier. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Les équipements (débarras, dressing, salle de bain) et la proximité des transports et commerces en font un choix pratique. Le prix raisonnable et les mensualités adaptées en font une opportunité intéressante pour un achat familial.

Appartement situé 33 avenue du Lac à Dijon, au 5ème étage d'une copropriété calme et sécurisée.Agréable appartement comprenant une entrée, un couloir, un débarras, un séjour avec accès balcon, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain, un dressing et un wc.
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels (supermarché, pharmacies, banques) et établissements scolaires (collèges) sont facilement accessibles à pied. La copropriété, sécurisée et calme, est située en étage élevé, limitant les nuisances sonores.

5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :68000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 58 000 € et des mensualités estimées à 269 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE D et le chauffage au gaz permettent une consommation énergétique maîtrisée. La présence d’un cellier et d’un débarras optimise l’espace de rangement.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.