Appartement - T4 - 85m² - Chaville (92370)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux et lumineux de 85 m², 4 pièces avec 3 chambres et balcon, idéal pour les familles.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

383 300 €*

4 509 €/m²

-25% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

6 020 €/m²

Votre contact Sophie BRAUNER

Ref de l'annonce : 92-21-004752

Contactez-nous par email 06 60 07 87 05

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 85 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une circulation agréable grâce à son plan en étoile et une bonne luminosité avec une orientation sud/ouest. Il comprend trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un balcon, une cave et un emplacement de stationnement. La résidence est bien située, proche des commodités et des transports, avec un ravalement énergétique déjà effectué. Les charges et dépenses énergétiques sont bien estimées, offrant une bonne transparence financière.

SEQENS VEND à CHAVILLE (92370)
Réf. 355697 - Lot n°28 - Etage : 5
DPE : E (253 kWh/m2.an) - GES : E (56 kg CO2/m2.an)
Dans résidence de qualité, appartement de 4 pièces de 85,95 m² situé au 5e étage et desservi par ascenseur.
L'appartement ouvre sur une entrée avec dressing et placard. Le plan en étoile permet une circulation agréable et préserve l'intimité des membres de foyer. Séjour double ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest. Cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur le séjour. Un dégagement mène aux trois chambres et à la salle de bains. Les WC sont indépendants.
Nombreux rangements. Appartement très lumineux orienté sud/ouest.
Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement complètent le lot principal.
Le ravalement énergétique a été voté et payé.
Commerces du quotidien, marché de Chaville à 5 minutes à pied, groupes scolaires à proximité. Gare RD à 10 minutes à pied, bus 171 devant la résidence.
Copropriété de 201 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 3 939 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 990 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 386 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Pour tout dossier complet reçu avant le 30/06/2024, promesse signée avant le 15/08/2024 et acte de vente signé avant le 30/11/2024

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité, un marché local à quelques minutes à pied et des groupes scolaires à proximité. Les transports en commun sont bien desservis avec une gare RER et des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements.

1
bureau de poste
1
théâtre
2
parkings
11
lignes de bus
4
supermarchés
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 383 300 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à 1 524 € sur 30 ans, hors apport de 10%. Les charges de copropriété sont estimées à 3 939 € par an, et les dépenses énergétiques à environ 1 990 € par an, offrant une bonne visibilité sur les coûts annuels.

Montant de l'acquisition : 383300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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