Appartement - T4 - 85m² - Charly Sur Marne (02310)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux duplex de 85m², idéal pour les familles avec ses 4 pièces et son emplacement central.

85 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 85m², situé au dernier étage d'une future copropriété sécurisée, offre une belle répartition des espaces avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. La présence d'une arrière-cuisine et d'un cellier ajoute un avantage pratique. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique personnalisable. Malgré une classe énergie D, ce bien représente un excellent rapport qualité-prix pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement central et bien desservi.

Rue Emile Morlot
Plein centre de Charly sur Marne
Dans future copropriété sécurisée de 36 logements
Charges courantes estimatif 58€/mensuel soit 696€ annuel.
Appartement T4 en Duplex de 85 m² situé au 2ème et dernier étage comprenant : Entrée, salle de bains, wc, cuisine, belle arrière-cuisine séjour, deux chambres.
A l'étage : palier, un cellier, deux chambres.
Chauffage individuel gaz.
Prix : 125 000€
Classe énergie : D
FRAIS NOTAIRE REDUITS !

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en plein centre, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Le quartier offre un accès pratique à diverses commodités, rendant la vie quotidienne simple et agréable.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 000€ et des mensualités estimées à environ 580€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges courantes estimées à seulement 58€ par mois en font une opportunité financière intéressante.

Montant de l'acquisition : 125000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.