Appartement - T4 - 85m² - Angers (49000)

Ref : 1161-0013 - Annonce publiée le 29 août 2024
L'avis Havitat
T4 de 85 m² avec 3 chambres, cuisine équipée et chauffage gaz. DPE C, idéal pour une famille.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage, propose 3 chambres et un séjour spacieux. Le chauffage gaz et le DPE C assurent un bon confort thermique. La copropriété, composée de 57 lots, est bien organisée avec des charges maîtrisées. Les transports et commerces à proximité facilitent le quotidien. Un bien équilibré, adapté aux familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Rèf annonce : 1161-0013

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 17 Novembre 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)

Au 10 Rue GABY MORLAY, Appartement T4 (lot 8), de 85.48m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc.
DPE: C
Prix: 170.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont pratiques : pharmacie, banque et collège accessibles à pied. L’appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles raisonnables (1900 €).
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :170000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Prix de 170 000 € pour une surface habitable généreuse (85 m²). Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 788 € sur 20 ans, ce qui reste accessible pour un primo-accédant. La copropriété, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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