Appartement - T4 - 85m² - Angers (49000)
L'avis Havitat
T4 de 85 m² avec 3 chambres, cuisine équipée et chauffage gaz. DPE C, idéal pour une famille.
85 m
2
4
pièces
3
chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage, propose 3 chambres et un séjour spacieux. Le chauffage gaz et le DPE C assurent un bon confort thermique. La copropriété, composée de 57 lots, est bien organisée avec des charges maîtrisées. Les transports et commerces à proximité facilitent le quotidien. Un bien équilibré, adapté aux familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Rèf annonce : 1161-0013
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 17 Novembre 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)
Au 10 Rue GABY MORLAY, Appartement T4 (lot 8), de 85.48m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc.
DPE: C
Prix: 170.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1900 euros.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 17 Novembre 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)
Au 10 Rue GABY MORLAY, Appartement T4 (lot 8), de 85.48m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc.
DPE: C
Prix: 170.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont pratiques : pharmacie, banque et collège accessibles à pied. L’appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles raisonnables (1900 €).
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Prix de 170 000 € pour une surface habitable généreuse (85 m²). Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 788 € sur 20 ans, ce qui reste accessible pour un primo-accédant. La copropriété, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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