Appartement - T4 - 84m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 00940014 - Pub. 24/04/2023 - MAJ 25/04/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 84 m² avec 3 chambres et grands balcons, idéal pour les familles. Prix attractif à 185 000 €, charges maîtrisées (1 500 €/an).
84 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 84 m², situé au dernier étage, offre des espaces bien répartis avec 3 chambres, un séjour lumineux et des balcons spacieux. Le chauffage au gaz et le DPE D en font un logement fonctionnel. La copropriété de 31 lots est stable, sans procédure en cours. Proche des commodités et des transports, il convient aux familles comme aux actifs. Un bien équilibré, alliant prix raisonnable et localisation pratique.
OUVERT A TOUT CANDIDAT :
ok investisseurs / ok accédants
SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
Au 13 rue de la Gemmetrie, Appartement T4 (lot 14) - 84 m² environ - au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Comprenant une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, grands balcons, trois chambres, salle de bains et WC.
Proche commerces.
DPE: D
PRIX : 185.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces essentiels (supermarché, pharmacies) et des services (banques, bureau de poste), cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun. Les établissements scolaires à proximité (collèges) en font un lieu adapté aux familles. L’absence de procédure en cours dans la copropriété assure une gestion sereine.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 185 000 €, cet appartement représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 858 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un bien de cette surface. Les charges annuelles modérées (1 500 €) et l’absence de travaux en cours dans la copropriété limitent les dépenses imprévues.
Montant de l'acquisition : 185000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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