Appartement - T4 - 84m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 0094-0014 - Pub. 31/01/2023 - MAJ 21/03/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 84 m² avec 3 chambres et grands balcons, idéal pour les familles. Prix attractif à 185 000 €.
84 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 84 m², situé au 3ème étage, séduit par son agencement fonctionnel : entrée, séjour, cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres et salle de bains. Les grands balcons prolongent l’espace de vie, tandis que la copropriété saine (31 lots, sans procédure en cours) rassure. Le chauffage au gaz et la construction de 1975 en font un bien solide, adapté aux besoins d’une famille. Un choix judicieux pour concilier budget et confort.
OUVERT A TOUT CANDIDAT :
SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
Au 13 rue de la Gemmetrie, Appartement T4 (lot 14) - 84 m² environ - au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Comprenant une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, grands balcons, trois chambres, salle de bains et WC.
Proche commerces.
DPE: D
PRIX : 185.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces et les transports, facilitant les déplacements du quotidien. Les services essentiels sont accessibles à pied, et la rue calme permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les balcons, spacieux, apportent un vrai plus pour cet appartement situé au dernier étage.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 185 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 500 €) et une mensualité estimée à 858 € sur 20 ans (hors apport) en font une opportunité financière intéressante. Le DPE D, bien que perfectible, reste dans une fourchette raisonnable pour un bien de cette époque.
Montant de l'acquisition : 185000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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