Appartement - T4 - 84m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Appartement lumineux de 84 m² avec 2 chambres, idéal pour une famille. Situé au 2ème étage, il offre un bon rapport qualité/prix.

84 m ²

4 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 84 m² offre 4 pièces, dont 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain. Avec une bonne isolation thermique (DPE C), les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 651 et 881 €. La copropriété de 41 logements est un atout supplémentaire, offrant des espaces communs et une cave. En tant que résidence principale, ce bien est une option sécurisée avec des mensualités abordables.

Reims, 9 rue Tournebonneau, appt type 4 de 85m² env., situé au 2ème étage d'une copropriété de 41 logements cpt entrée avec placard, cuisine, salon - séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, cave, taxe foncière 1 398€. Charges à l'année 2109 € soit 175.75 euros mensuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651 et 881 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ventes ouvertes à titre de résidence principale, réservées en priorité pendant 1 mois aux locataires du parc social du département (à compter de la date de parution)
Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA.
Renseignements : Voir le contact .

Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale. Remise des offres* : Par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources*
Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 11 lignes de bus à proximité. Commerces et services de proximité sont accessibles à pied : pharmacie, banques et collèges sont présents dans les environs.

5
parkings
11
lignes de bus
2
écoles élémentaires
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Acheter cet appartement représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Avec un prix de 171 000 €, la mensualité estimée sur 30 ans est de 671 €, hors apport de 10%. Les charges annuelles de 2 109 €, soit 175,75 € par mois, et la taxe foncière de 1 398 € par an sont raisonnables.

Montant de l'acquisition : 171000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.