Appartement - T4 - 84m² - Merignac (33700)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

T4 lumineux de 84 m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Proche transports et commerces, à 10 minutes du tramway A.

84 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

Transports proches (bus)

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 84 m², situé au 4e étage, convient parfaitement aux familles avec ses 3 chambres et sa répartition fonctionnelle. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que la copropriété de 28 lots suggère une gestion raisonnable. La proximité des transports (bus, tramway) et des commerces renforce son attrait. Le prix, combiné à l'éligibilité BRS, en fait une option sérieuse pour un achat maîtrisé.

À vendre à Mérignac (33700) : appartement de 83.5 m² au 4e étage d'un immeuble. Le T4 comporte 3 chambres.

À dix minutes : bus, tramway A (Lycées de Mérignac), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries. Aéroport Bordeaux-Merignac.

Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 229 625 € en BRS (soumis à plafond de ressources). La copropriété dont il fait partie compte 28 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus et le tramway à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces essentiels (supermarché, boulangeries, boucheries) et services (banques) sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. La présence d'établissements scolaires et de restaurants ajoute à la commodité du secteur.

1
ligne de bus
1
supermarché
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 229 625 €, cet appartement est éligible au BRS, ce qui le rend accessible sous conditions de ressources. Avec une mensualité estimée à environ 1 065 € sur 20 ans (hors apport de 10%), il représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Le prix au m² reste compétitif pour un bien de cette surface et configuration.

Montant de l'acquisition : 229625.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.