Appartement - T4 - 84m² - Cappelle La Grande (59180)

Réf : 0195C59-L032 - Pub. 30/04/2026 - MAJ 04/09/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux appartement T4 de 84 m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un balcon de 5 m², situé au 3e étage.
84 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce vaste appartement de 84 m², avec ses 4 pièces dont 3 chambres, offre un espace de vie confortable. Le séjour donnant sur un balcon de 5 m² ajoute une touche de convivialité. Le chauffage individuel au gaz et la cuisine séparée complètent les atouts de ce bien. Les dépenses énergétiques estimées à 1 225 € par an sont à prendre en compte.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CAPPELLE LA GRANDE (59180) au 174 avenue du General de Gaulle. Un appartement T4 de 84,20 m² au 3e étage. Réf. 0195C59-L032. Lot n°120.

Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la mairie, proche des commerces du quotidien et des transports (bus C6 vers Dunkerque-Gare), venez découvrir ce vaste appartement à rafraichir. Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Situé proximité du centre-ville,
- Grand appartement familial,
- Appartement avec balcon de 5 m².

DPE : D (164 KWh/m².an) - GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 225 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 66 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 284 €/an.

Prix de vente : 105 082 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du garage : + 5 000 € - Prix du parking : + 3 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement est parfaitement situé à proximité du centre-ville et de la mairie, offrant un accès facile aux commerces du quotidien et aux transports en commun, notamment le bus C6 vers la gare. Vous bénéficierez également de services essentiels tels que pharmacies, banques, postes et collèges à proximité.
1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 105 082 €, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités d'emprunt estimés à 413 € sur 30 ans, avec un apport de 10%, rendent cette acquisition accessible et rassurante. Les charges de copropriété sont estimées à 1 284 € par an.
Montant de l'acquisition : 105082.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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