Appartement - T4 - 84m² - Bordeaux (33300)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T4 spacieux de 84m² avec grand balcon de 20m², idéal pour une famille. Résidence calme et bien entretenue.

84 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 84m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le grand balcon de 20m² est un atout majeur. La résidence, datant de 1975, est située dans une impasse au calme, assurant tranquillité et confort. Le DPE de classe C garantit une consommation énergétique raisonnable. Avec une place de parking libre et des frais de notaire réduits, ce bien représente une opportunité intéressante.

BORDEAUX - T4 de 84,73 m² - Square du Médoc - 339 rue du Jardin Public- copro 108 lots

Situé à Bordeaux, dans une impasse au calme, au sein de la résidence Square du Médoc datant de 1975, découvrez au 2eme étage, ce bel appartement T4 de 84,73 m² (loi Carrez), idéal pour une famille.
Implanté dans une résidence collective bien entretenue, ce logement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un grand balcon de 20m², garantissant confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel paisible.
o Stationnement : place de parking libre

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits environ 8000€
Frais de copropriété estimés : 900 €/an
Estimation taxe foncière : 1519 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale) soit au plus tard le 03/03/2025, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - RICHARD Virginie Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant supermarchés, pharmacies, banques et établissements scolaires. L'emplacement dans une impasse assure un environnement résidentiel paisible.

1
bureau de poste
3
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
1
supermarché
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 272544€ et des mensualités estimées à environ 1264€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de copropriété annuels sont estimés à 2400€, et la taxe foncière à 1519€, ce qui permet une bonne maîtrise des coûts.

Montant de l'acquisition : 245290.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.