Appartement - T4 - 84m² - Bordeaux (33000)

Réf : 043149 - Pub. 20/09/2024 - MAJ 30/09/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 84 m² avec 3 chambres, DPE B, idéal pour une famille. Résidence calme et bien située.
84 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 84 m², construit en 2003, propose une surface généreuse avec 3 chambres et une bonne répartition des pièces. Le DPE B et l'indice GES C attestent d'une performance énergétique correcte. La résidence, située au 2ème étage, bénéficie d'une localisation pratique avec des transports en commun à proximité. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès à la propriété sous conditions de ressources, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les ménages éligibles.
Bordeaux Chartrons, rue André Darbon, dans une résidence de 2003, au 2ème étage, un appartement T4, de 84,40 m² (surface Carrez), comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC.

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 126,60€
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 294 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et espaces verts. La rue André Darbon est résidentielle, avec un trafic modéré, ce qui garantit un cadre paisible.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 173 080 € et des mensualités estimées à environ 803 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 294 €, soit un budget maîtrisé. Le DPE B assure des économies d'énergie sur le long terme.
Montant de l'acquisition : 173080.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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