Appartement - T4 - 84m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 84 m² proche des commodités et des transports, idéal pour les familles.

84 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 84 m², situé à proximité des transports et des commodités, est parfait pour les familles recherchant un logement spacieux et bien desservi. Avec 4 pièces et un prix attractif, il offre un bon équilibre entre espace et budget. Les frais de notaire réduits et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir pour un achat serein et réfléchi.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS pour ce grand T4 lumineux de 84 m² proche de toutes commodités et à 300 m du TRAM oCopropriété de 49 lots principaux o Montant moyen annuel des charges de copropriété :778.46 € o Étiquette énergétique (DPE) :D o Chauffage : Electrique o Prix de vente : 174 000€ oAdresse : 6 Cheminement du BERRY 31700 BLAGNAC o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 16/05/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec le tram à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant des parkings, des pharmacies et des arrêts de bus. L'emplacement permet de se déplacer aisément et de profiter des services du quotidien.

5
parkings
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 174 000 € et des mensualités estimées à environ 808 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE de classe D et l'indice GES de classe B assurent des coûts énergétiques maîtrisés.

Montant de l'acquisition : 174000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.