Appartement - T4 - 84m² - Billere (64140)

Réf : 076952 - Pub. 22/08/2023 - MAJ 26/09/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 84 m² avec 3 chambres et terrasse sud, idéal pour les familles. Ascenseur et charges copropriété maîtrisées (880 €/an).
84 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 84 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres et une terrasse exposée sud. La cuisine séparée et le cellier ajoutent du confort. Bien que construit en 1983, l’appartement est bien situé dans une résidence avec des services à proximité. Les conditions financières sont avantageuses pour un achat serein, avec des mensualités adaptées et des charges maîtrisées. Un choix équilibré pour une installation durable.
Domofrance vous propose HAUT DE BILLERE, dans une résidence composée de 3 bâtiments située au 83 avenue Jean Mermoz, un T4 de 84,50 m² au 6ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, cellier. Terrasse exposée sud. Ascenseur.

Estimation charges de copropriété : 880 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Dominique LURDOS.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact , mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les collèges sont facilement accessibles, ce qui simplifie les trajets quotidiens. La résidence, composée de 3 bâtiments, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
4
écoles élémentaires
4
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 134 638 € et des mensualités estimées à environ 624 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Le DPE D indique un logement à améliorer, mais les charges annuelles de copropriété restent raisonnables (880 €).
Montant de l'acquisition : 134638.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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