Appartement - T4 - 83m² - Vaires Sur Marne (77360)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 83 m² avec balcon, 3 chambres et place de parking en résidence sécurisée. Proche gare et commerces.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

176 940 €*

2 132 €/m²

-11% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 382 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : B353L-0019

Contactez-nous par email 08 20 20 91 08

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 83 m², situé au 4ème étage, offre un séjour lumineux, trois chambres et un balcon. La résidence sécurisée inclut une place de parking et une cave, pratiques pour le quotidien. Proche des transports et des commodités, il allie confort et accessibilité. Le chauffage collectif et la production d’eau chaude centralisée limitent les contraintes techniques. Un bien fonctionnel, adapté aux familles ou aux professionnels recherchant un lieu de vie pratique.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : B353L-0019
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : GARE SNCF Gare Vaires-Torcy / Paris gare de l'Est 20 mn
Services de bus interurbains
A 30mn de Paris par l'autoroute A4. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 83,6 m² au 4ème étage avec balcon,
comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une
cave et une place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif
Copropriété de 178 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence bénéficie d’un accès facile aux transports avec la gare SNCF à proximité, offrant des liaisons directes vers Paris en 20 minutes. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. Les espaces verts de la copropriété apportent une touche de nature en centre-ville.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
8
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 176 940 €, avec une mensualité estimée à 820 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un prix attractif pour un logement spacieux et bien situé, idéal pour les primo-accédants. La copropriété est saine, sans procédure en cours, assurant une gestion stable.

Montant de l'acquisition : 176940.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.