Appartement - T4 - 83m² - Vaires Sur Marne (77360)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 83 m² avec 3 chambres, balcon et place de parking, idéal pour une famille.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

176 940 €*

2 132 €/m²

-11% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 382 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : B353L-0019

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 83 m² allie espace et fonctionnalité, avec trois chambres, un balcon et une place de parking. La résidence sécurisée et les commodités à proximité en font un choix pratique pour une vie quotidienne simplifiée. Le prix attractif et les mensualités maîtrisées en font une option sérieuse pour s'installer durablement. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir ce bien en toute sérénité.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : B353L-0019
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : GARE SNCF Gare Vaires-Torcy / Paris gare de l'Est 20 mn
Services de bus interurbains
A 30mn de Paris par l'autoroute A4. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 83,6 m² au 4ème étage avec balcon,
comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une
cave et une place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif
Copropriété de 178 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Les transports sont pratiques, avec une gare SNCF à quelques minutes offrant un accès rapide à Paris. Les espaces verts de la résidence ajoutent un atout agréable, tout en restant proche des axes routiers pour une mobilité facilitée.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
8
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 176 940 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 820 € sur 20 ans (hors apport) le rendent accessible. La copropriété bien gérée et l'absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.

Montant de l'acquisition : 176940.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.