Appartement - T4 - 83m² - Merignac (33700)

Réf : 042218 - Pub. 24/01/2023 - MAJ 24/01/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 83 m² avec 3 chambres, DPE B, dans une résidence calme. Idéal pour une famille, proche des transports et commerces.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 83 m², situé au 1er étage, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres et un salon. Son DPE B et son indice GES C en font un logement économe en énergie. La résidence, datée de 2002, est bien entretenue, et l’absence de frais d’agence réduit les coûts d’acquisition. Proche des transports et des commerces, il convient parfaitement à une famille cherchant un logement spacieux et bien situé.
Domofrance vous propose à Mérignac, un logement T4, de 83.93 m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, salon, situé au 1ème étage, dans une résidence datant de 2003.
Charges annuelles de copropriété estimées : 1 015 €/an
Redevance mensuelle : 125,90 €
Possibilité d'acheter un parking extérieur (4 000 €)
Pas de frais d'agence
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels, dont un supermarché et un lycée. La résidence, construite en 2002, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant bien desservie. Les espaces verts aux alentours complètent cet emplacement pratique.
2
lignes de bus
1
collège
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 142 443 € et des mensualités estimées à environ 660 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 015 €, soit un budget maîtrisé. La possibilité d’acquérir un parking extérieur à 4 000 € ajoute une option pratique.
Montant de l'acquisition : 142443.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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