Appartement - T4 - 83m² - Meaux (77100)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 83 m² avec balcon, 3 chambres et DPE C, idéal pour une famille.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

128 493 €*

1 548 €/m²

-37% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 449 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : B008L-0042

Contactez-nous par email 01 83 77 31 39

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 83 m², avec 3 chambres et un balcon, convient parfaitement à une famille. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout pratique. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée. Les transports et commerces à proximité facilitent la vie quotidienne. Avec une mensualité abordable et des charges prévisibles, ce bien représente une opportunité équilibrée pour s'installer durablement.

REFERENCE : B008L-0042IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : SNCF - Gare de Meaux / Paris gare de l'Est 40 mnServices de bus interurbainsA 40mn de Paris par l'autoroute A4Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 83,6 m² au 2eme étage , comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le bien comprend un balcon.Visite virtuel : https://my.matterport.com/show/?m=yTvos79FqHhChauffage et production d'eau chaude : CollectifCopropriété de 80 lots principaux. Absence de procédure en cours.Taxe foncière : 1 377 €Charges annuelles : 3 216 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* *Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Sylvie Garié.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Les transports sont pratiques avec une gare SNCF à proximité et des liaisons bus. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements quotidiens. L'autoroute A4 permet de rejoindre Paris en 40 minutes.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 128 493 €, ce bien propose une mensualité estimée à environ 596 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 3 216 € restent raisonnables pour un logement de cette taille. La taxe foncière de 1 377 € est conforme aux attentes d'un T4 en copropriété. Un achat accessible pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 128493.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.