Appartement - T4 - 83m² - Le Havre (76610)

Réf : 0525_0525-01-01-0113 - Pub. 03/07/2025 - MAJ 18/09/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 83m² avec balcon sud-ouest, 3 chambres et cave. Résidence rénovée, chauffage inclus dans les charges.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 83m², situé au 2ème étage d’une résidence rénovée, propose un séjour spacieux de 21m² et trois chambres. Le balcon exposé sud-ouest apporte luminosité, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. L’électricité récente et le chauffage collectif gaz assurent un confort moderne. La copropriété, gérée par un syndic professionnel, est bien entretenue. Un bien équilibré, alliant surface habitable, équipements et charges maîtrisées.
À vendre au Havre, secteur Aplemont, à la Résidence «Balzac» située au 14 rue des Albatros au Havre.
Bel appartement de type 4 situé au 2ème d'une résidence (sans ascenseur) comprenant :
- 1 entrée avec rangement,
- 1 cuisine,
- 1 séjour de 21m²,
- 3 chambres de 9 / 9 / 11m²,
- 1 SDB
- 1 WC séparé
Électricité récente
Avec BALCON expo Sud/Ouest
+ 1 Cave
Chauffage collectif gaz
Syndic Logeo Gestion, copropriété très bien entretenue qui a bénéficié d'une rénovation thermique
Charges de copropriété : environ 180 € par mois (chauffage et eau chaude inclus)
DPE : C GES : C
Taxe foncière : 1 849 € environ
Prix : 131 000€
Frais de notaire réduits : 3 500 €
Pas de frais d'agence
Acquisition éligible à un prêt aidé de l'État et prêt Action Logement 30 000 € au taux de 1% (sous conditions).
Pour tout renseignement ou visite, contacter Amandine Bizien au  Voir le contact  ou  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.0525|0525-01-01-0113/4536-11413)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles. La résidence, bien entretenue, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131 000 € et des mensualités estimées à environ 608 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété incluent chauffage et eau chaude, limitant les dépenses imprévues. L’éligibilité à des prêts aidés (Action Logement) renforce son attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 131000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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