Appartement - T4 - 83m² - Le Havre (76610)

Réf : 0525_0525-03-01-0305 - Pub. 18/06/2025 - MAJ 10/07/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 83m² avec balcon, 3 chambres et cave. Résidence rénovée, charges maîtrisées et éligibilité à des prêts aidés.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 83m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offre une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une cuisine indépendante et un balcon exposé à l'est. La résidence a bénéficié de travaux récents (isolation, menuiseries, électricité), assurant un bon niveau de confort. Le chauffage collectif au gaz et le DPE en classe C garantissent une consommation énergétique raisonnable. La présence d'une cave privative et d'un stationnement extérieur sont des atouts supplémentaires. Ce bien, alliant prix maîtrisé et avantages financiers, convient parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux et bien situé.
À VENDRE - LE HAVRE Aplemont
Appartement T4 avec balcon - Résidence Balzac
Possibilité d'acquérir un garage à 9 000 €
Situé au 5 rue des Grives, au sein de la résidence Balzac, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et agréable dans un quartier résidentiel bien desservi. La résidence a fait l'objet d'une réhabilitation récente : isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries, électricité remise aux normes, etc.
Description du bien :
Appartement de type 4, situé en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour une famille :
Entrée avec placard de rangement
Cuisine indépendante
Séjour lumineux avec accès au balcon
Trois chambres
Salle de bains
WC séparé
Balcon exposé Est
Cave privative
Stationnement extérieur dans la résidence
Électricité récente
Chauffage collectif au gaz
Syndic : Logeo Gestion
Informations financières :
Charges de copropriété : environ 175 € par mois (chauffage et eau chaude inclus)
DPE : C - GES : C
Taxe foncière : environ 1 932 €
Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduits
Les avantages de l'achat HLM :
Prix accessible
Frais de notaire réduits
Aucune commission d'agence
Accompagnement personnalisé
Éligible à un prêt aidé de l'État
Éligible au Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
Pour tout renseignement ou visite, contacter :
Amandine Bizien
Tél. :  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Mail :  Voir le contact 
(Ref.0525|0525-03-01-0305/4576-10991)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Balzac se situe dans un secteur calme et bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces de première nécessité et les services du quotidien sont facilement accessibles à pied. L'environnement résidentiel offre une tranquillité appréciable, tout en restant connecté au reste de la ville.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 122 000 € et des mensualités estimées à environ 565 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, s'élèvent à 175 € par mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. L'éligibilité à des prêts aidés (jusqu'à 30 000 € à 1 %) et l'absence de frais d'agence rendent l'achat plus accessible.
Montant de l'acquisition : 122000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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