Appartement - T4 - 83m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030117020050 - Pub. 21/02/2024 - MAJ 19/04/2024
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L'avis Havitat
T4 de 83 m² avec terrasse et garage, idéal pour une famille. Prix accessible à 192 140 € sous conditions.
83 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 83 m², situé au 2ème étage, propose une répartition fonctionnelle avec deux chambres, un séjour spacieux et des rangements (cellier, débarras). La terrasse et le garage sont des atouts supplémentaires. Le DPE B et le GES C indiquent une bonne performance énergétique. La copropriété, bien gérée (11 lots), n’a pas de procédure en cours, assurant une tranquillité d’esprit. Idéal pour une famille recherchant un logement lumineux et bien situé.
À vendre à LA ROCHELLE appartement de type 4 d'une superficie de 83 m² situé au 2eme étage comprenant :
Au deuxième étage : Une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour et possibilité d'installer une chambre
Au premier étage : Un palier desservant deux chambres, un débarras, une salle de bains, WC.
Terrasse et garage.

Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 192 140 €
Prix public extérieur : 266 040 €

DPE: B GES: C

Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1100 €.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Visite sur rendez-vous
Réception des offres en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 19/05/2024 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON au ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie, banque) et des transports en commun à moins de 5 minutes. Les services publics comme la poste sont également présents, facilitant les démarches du quotidien. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 192 140 € sous conditions de ressources, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 891 € sur 20 ans (hors apport) reste maîtrisée pour un logement de cette surface. Les charges annuelles de copropriété (1 100 €) sont raisonnables pour un appartement avec garage et terrasse.
Montant de l'acquisition : 192140.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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