Appartement - T4 - 83m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030117020050 - Pub. 14/06/2023 - MAJ 29/11/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 83m² avec terrasse et garage, idéal pour les familles. Prix accessible sous conditions.
83 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 83m², situé au 3ème étage, dispose d’une terrasse et d’un garage, des atouts pour le quotidien. L’appartement est bien distribué avec un séjour, une cuisine, trois chambres et un cellier. Le DPE B et le GES C attestent d’une bonne performance énergétique. La copropriété, composée de 11 lots, est saine et sans procédure en cours. Un bien fonctionnel, adapté aux familles, dans un environnement pratique.
À vendre à LA ROCHELLE appartement de type 4 d'une superficie de 83m² situé au 3eme étage comprenant :
Au deuxième étage : Une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour et une chambre attenante
Au premier étage : Un palier desservant deux chambres, un débarras, une salle de bains, WC.
Terrasse et garage.

Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 192 140 €
Prix public extérieur : 266 040 €

DPE: B GES: C

Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 1100€.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Visite sur rendez-vous
Réception des offres en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 12/09/2023 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON au ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et établissements scolaires se trouvent à distance raisonnable. La présence d’un parking facilite les déplacements. L’environnement est pratique pour les besoins du quotidien.
1
bureau de poste
1
parking
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
5
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix avantageux de 192 140 €, réservé sous conditions de ressources. Avec une mensualité estimée à environ 891 € sur 20 ans (hors apport), il représente une opportunité pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont maîtrisées (environ 1 100 € par an), et aucun frais d’agence n’est à prévoir.
Montant de l'acquisition : 192140.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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