Appartement - T4 - 83m² - Gardanne (13120)

Réf : D018L-0012 - Pub. 28/09/2023 - MAJ 28/09/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 83 m² avec terrasse de 6 m², 2 chambres et un salon modifiable en chambre supplémentaire. Idéal pour les familles.
83 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 83 m², situé au 2ème étage, propose un espace bien agencé avec une terrasse de 6 m². Le salon peut être transformé en chambre supplémentaire, offrant une flexibilité d’aménagement. La résidence dispose d’un cellier et d’un garage possible. Les équipements à proximité (transports, commerces, écoles) en font un choix pratique. Le prix, les charges modérées et les mensualités maîtrisées en font une opportunité intéressante pour les familles ou les acheteurs recherchant un logement spacieux.
Appartement T4, situé au 2ieme étage du bat B de la résidence La Crau, av Pierre
BROSSOLETTE à GARDANNE. 83 m². Terrasse 6m², 2 chambres, salon et séjour modifiable en
chambre+ cellier et possibilité garage. Ref : D018L-0012 - Montant moyen de charges
courantes :85€/mois Estimation Taxe Foncière : 1101€/an. DPE E et GES B Montant estimé
des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1200€ et 1800 €. Prix moyen
des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 186 406 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels sont facilement accessibles, incluant supermarchés, pharmacies et banques. Les établissements scolaires, collèges et une université, sont également présents dans le secteur, facilitant la vie quotidienne.
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 186 406 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges courantes sont estimées à 85 €/mois, et la taxe foncière à environ 1 101 €/an. Une mensualité d'environ 865 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE E indique des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 200 € et 1 800 €.
Montant de l'acquisition : 186406.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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