Appartement - T4 - 83m² - Corbeil Essonnes (91100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T4 de 83m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un jardin.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

184 600 €*

2 224 €/m²

-19% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 748 €/m²

Votre contact Manon DUMONT LEROY

Ref de l'annonce : 91-18-009542

Contactez-nous par email 07 86 51 44 91

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 83,90 m², situé dans une résidence calme, offre un séjour donnant sur un jardin, une cuisine séparée et trois chambres à l'étage. Un garage accolé à la maison complète ce bien. Le DPE est classé D, ce qui permet d'anticiper les dépenses énergétiques. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours. Ce bien est parfait pour les familles cherchant un espace de vie confortable et fonctionnel.

SEQENS VEND à CORBEIL ESSONNES (91100)
Réf. 346990 - Lot n°69
DPE : D (167 kWh/m2.an) - GES : D (33 kg CO2/m2.an)
Venez visiter ce beau pavillon 4 pièces de 83,90 m² situé dans une résidence calme. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine séparée et un WC. A l'étage, trois chambres et une salle de bains.
Un garage accolé à la maison complète ce bien.
Copropriété de 25 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 663 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 470 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 2 368 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 28/03/2024.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une vie pratique avec des transports en commun à proximité et des commodités accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles, rendant le quotidien plus simple.

5

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à un prix attractif de 184 600 €, avec des mensualités estimées à 734 € sur 30 ans, hors apport de 10%. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 663 € par an. Les dépenses énergétiques sont estimées à 1 470 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 184600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.