Appartement - T4 - 83m² - Cernay (68700)

Réf : F4_SANDOZ - Pub. 07/01/2025 - MAJ 12/01/2025
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L'avis Havitat
Duplex spacieux de 83 m² avec 3 chambres, terrasse et garage. Idéal pour les familles, à prix accessible.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 83 m², avec ses 3 chambres et son garage, convient parfaitement à une famille. La terrasse apporte un espace extérieur, et le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le DPE en classe D reflète un logement fonctionnel. La copropriété, saine et sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Un bon compromis entre surface, équipements et budget.
CERNAY, rue Léonard SCHOTT, appartement de 4 pièces en duplex de 83 m², 3 chambres, salon/SAM , dans une copropriété de 30 lots principaux
Terrasse de 7 m², garage
Chauffage individuel gaz,
Prévoir travaux de rafraichissement
Classe énergie : D (180 kWh/m².an)
Classe climat : D (35 KgCO2/m².an)
Charges trimestrielles prévisionnelles de copropriété (y c eau froide): 300 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence
Prix : 117 260 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 17 février 2025 à 12 heures, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux services du quotidien. La présence d’un garage facilite les déplacements, tandis que la terrasse de 7 m² offre un espace extérieur agréable. La copropriété, bien entretenue, compte 30 lots principaux, sans procédure en cours.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 117 260 € et des mensualités estimées à environ 544 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges trimestrielles de 300 € restent raisonnables, incluant l’eau froide. Aucun frais d’agence n’est à prévoir, ce qui réduit le coût global de l’acquisition.
Montant de l'acquisition : 117260.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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