Appartement - T4 - 83m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

T4 de 83 m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Cuisine séparée et cellier, chauffage gaz, DPE C. Prix attractif à 162 000 €.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 83 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine séparée et un cellier. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un confort thermique correct. Le quartier, à la fois paisible et bien desservi, convient aux familles comme aux actifs. Le prix, combiné à des mensualités abordables, en fait une opportunité intéressante pour s'installer durablement.

Appartement T3 - 83 m² - BLAGNAC- 162 000€ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose un appartement T3 (n°2738) au 1er étage d'une copropriété, dans un environnement à la fois calme et proche de tous les commerces et transports.
Ce logement est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC.
o Copropriété de 60 lots principaux - Montant moyen des charges de copropriété : 1912€/an
o Étiquette énergétique (DPE) : C
o Chauffage : GAZ
o Prix de vente : 162 000€

Adresse : 13 Avenue du Parc à BLAGNAC

Contact : Céline PREVOST 0 08 66 54 97 - Voir le contact

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les noms, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 23 juin 2025 à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 23 juin 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Céline PREVOST - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est situé dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité et les services essentiels (pharmacies, lycée) sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique.

6
lignes de bus
1
collège
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 162 000 € et des mensualités estimées à environ 751 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 912 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 162000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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