Appartement - T4 - 83m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 83 m², idéal pour les familles avec ses deux chambres et son double séjour.

83 m ²

4 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre une surface généreuse de 83 m² avec un double séjour et deux chambres, dont une avec placard. La cuisine séparée peut être aménagée pour créer une grande pièce à vivre de 45m². Le chauffage individuel au gaz et la classe énergétique C garantissent confort et économies d'énergie. La copropriété de seulement 20 lots assure tranquillité et convivialité.

Angers quartier Doutre, appartement (lot 2) en rez-de-chaussée de 83,05m² et comprenant entrée avec placard, double séjour, cuisine séparée à aménager et équiper (possibilité de créer une grande pièce de vite de 45m²), dégagement avec placards, WC, deux chambres dont une avec placard, salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Prix : 188 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre une proximité pratique aux transports en commun, commerces et services. Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La présence de collèges à proximité rassurera les familles avec enfants.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 188 000 euros hors frais de notaire et des charges annuelles modérées à 1 700 euros, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités de prêt sur 30 ans s'élèvent à environ 748 euros (hors apport de 10% du prix) rendant l'acquisition accessible.

Montant de l'acquisition : 188000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.