Appartement - T4 - 82m² - Magny Les Hameaux (78114)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 82 m² avec balcon et place de parking, idéal pour une famille. Résidence sécurisée et bien desservie.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

165 160 €*

2 014 €/m²

-48% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 903 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 1709L-0033

Contactez-nous par email 07 72 24 39 33

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 82 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, propose une organisation fonctionnelle avec séjour, cuisine, 3 chambres et balcon. La copropriété bien gérée (73 lots) et l'absence de procédure en cours sont des atouts. La localisation centrale, proche des commerces, écoles et transports, simplifie le quotidien. Un choix judicieux pour une famille recherchant un logement pratique et bien connecté.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 1709L-0033
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec
espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces,
etc.) TRANSPORTSRER B gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse / Paris 45mn
SNCF gare de Magny-les-Hameaux / St-Quentin 7mn
Service de bus interurbains
A 35mn de Paris par les autoroutes A10/A6b Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 82 m² au 1er étage avec balcon,
comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 73 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier
complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité
légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les
conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-
11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarché, pharmacies, banque), les services publics (poste) et les établissements scolaires (collèges). Les transports sont pratiques avec accès aux gares et bus, permettant des trajets rapides vers Paris et les villes voisines. Les espaces verts de la résidence apportent un cadre agréable.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 165 160 € pour un bien spacieux avec 3 chambres et un stationnement sécurisé. La mensualité estimée à 766 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un primo-accédant, avec un apport initial raisonnable. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 165160.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.