Appartement - T4 - 82m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030117050060 - Pub. 04/07/2023 - MAJ 05/09/2023
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L'avis Havitat
Duplex spacieux de 82 m² avec terrasse et garage, idéal pour les familles. Prix accessible sous conditions.
82 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 4 pièces, réparti sur deux niveaux, allie espace et fonctionnalité. Le deuxième étage comprend une cuisine, un séjour et un espace modulable, tandis que le troisième étage abrite deux chambres, une salle de bains et un débarras. La terrasse et le garage ajoutent un confort supplémentaire. Le DPE classé B et le GES C attestent d’une bonne performance énergétique. Une visite permettra d’apprécier son agencement et son potentiel.
À vendre à LA ROCHELLE, quartier VILLENEUVE LES SALINES :
Appartement duplex de type 4 situé au 2ème étage, d'une surface de 82m² comprenant :
Au deuxième étage : une entrée, une cuisine, un séjour et un espace pouvant accueillir une chambre
Au troisième étage : deux chambres, un débarras, une salle de bains, WC.
Garage et terrasse.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 189 540 €
Prix public extérieur : 262 440 €
DPE: B GES: C
Copropriété en cours de constitution de 17 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 100 €.
Visite sur rendez-vous. Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 30/08/2023 ( Voir le contact ).
Contact : Lorie Simon pour visite ( Voir le contact ), rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : supermarchés, pharmacies et transports en commun à proximité. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens. La présence d’un parking et de services bancaires complète l’offre locale.
1
bureau de poste
1
parking
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
4
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix avantageux de 189 540 € sous conditions de ressources, avec des mensualités estimées à 879 € sur 20 ans (hors apport). La copropriété en cours de constitution prévoit des charges annuelles modérées (environ 1 100 €), ce qui en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 189540.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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