Appartement - T4 - 82m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030021010032 - Pub. 26/07/2025 - MAJ 25/02/2026
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 82m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. DPE B, charges maîtrisées (2300€/an).
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 82m², avec 3 chambres et un DPE B, allie espace et performance énergétique. La copropriété structurée et les charges maîtrisées en font un choix rassurant. La localisation, proche des transports et commerces, répond aux besoins pratiques. Le prix, accessible pour les primo-accédants, est complété par des conditions financières avantageuses (pas de frais d’agence, notaire réduit). Une opportunité à saisir pour un logement fonctionnel et bien situé.
À vendre à LA ROCHELLE appartement de type 4 d'une surface de 82m² situé au 6ème étage comprenant :
Une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC.
Grenier
Prix de vente : 139 000 €
Frais de notaire réduits
DPE: 123 B / GES: 9 D
Copropriété en cours de constitution de 96 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 300€ (chauffage et eau chaude compris)
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 24/11/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Copropriété de 96 lots; charges courantes 2300 €/an.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi avec 3 lignes de bus à proximité. Commerces et services accessibles à pied, facilitant les déplacements du quotidien. L’appartement, situé au 6ème étage, offre une vue dégagée. La copropriété en cours de constitution compte 96 lots, assurant une gestion collective équilibrée.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 158 613€ pour un T4, avec des mensualités estimées à 736€ sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire sont réduits, et l’absence de frais d’agence allège le budget. Les charges annuelles de 2300€ incluent chauffage et eau chaude, simplifiant la gestion des dépenses.
Montant de l'acquisition : 139000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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