Appartement - T4 - 82m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030012010027 - Pub. 30/11/2024 - MAJ 19/02/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 82 m² avec 3 chambres, situé au 5ème étage. DPE B, copropriété bien gérée (48 lots).
82 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 82 m², avec 3 chambres et un DPE B, allie espace et performance énergétique. La copropriété de 48 lots assure une gestion collective maîtrisée. Les transports et commerces à proximité simplifient les déplacements. Le prix, accessible sous conditions, et les mensualités modérées en font une opportunité pour s'installer durablement. Visitez pour découvrir son agencement fonctionnel et son potentiel.
À vendre à LA ROCHELLE appartement situé au 5eme étage de type 4 d'une surface de 82m² comprenant :
Une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC.
Grenier
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 168 415 €
Prix public extérieur : 194 519 €

DPE: B GES: B
Copropriété en cours de constitution de 48 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 000€ (chauffage compris)

Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 14/03/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

Etat des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi par les transports en commun (6 lignes de bus à proximité) et proche des commerces de première nécessité. Les services publics et écoles sont accessibles à pied, offrant une praticité au quotidien. La copropriété en cours de constitution garantit un cadre récent et entretenu.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 168 415 € pour un T4, avec des mensualités estimées à environ 781 € sur 20 ans (hors apport). La quote-part annuelle de charges, incluant le chauffage, est raisonnable (2 000 €). Idéal pour les primo-accédants éligibles aux conditions de ressources, sans frais d'agence.
Montant de l'acquisition : 168415.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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