Appartement - T4 - 82m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030021010032 - Pub. 14/03/2026 - MAJ 25/04/2026
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 82m² avec 3 chambres, idéal pour une famille, situé au 6ème étage avec ascenseur.
82 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 82m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre trois chambres et un séjour spacieux. Il bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'une proximité avec les commerces. Avec un DPE de classe B, il est économe en énergie. Les charges annuelles de 2 300 € incluent le chauffage et l'eau chaude, ce qui permet une bonne maîtrise des dépenses. Le prix de vente est attractif et les conditions de financement sont favorables, ce qui en fait un bien adapté aux familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
À vendre à LA ROCHELLE appartement de type 4 d'une surface de 82m² situé au 6ème étage comprenant :
Une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC.
Grenier
Prix de vente : 139 000 €
Frais de notaire réduits
DPE: 123 B / GES: 9 D
Copropriété en cours de constitution de 96 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 300€ (chauffage et eau chaude compris)
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 13/04/2026.
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Copropriété de 96 lots; charges courantes 2300 €/an.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la vie pratique et agréable.
1
parking
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 139 000 € et des mensualités estimées à environ 646 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits et il n'y a pas de frais d'agence, ce qui représente une économie significative.
Montant de l'acquisition : 139000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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