Appartement - T4 - 82m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030012010021 - Pub. 31/08/2024 - MAJ 26/09/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 82m² avec 3 chambres, cave et DPE B. Prix accessible à 168 415€ pour primo-accédants éligibles.
82 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 82m², situé au 4ème étage, propose un espace bien réparti avec 3 chambres, une cuisine séparée et une cave. Le DPE B garantit une bonne performance énergétique, limitant les dépenses futures. La copropriété en cours de constitution (48 lots) suggère un cadre moderne et bien organisé. Les conditions de vente, réservées aux ménages éligibles, en font une opportunité intéressante pour accéder à la propriété dans un secteur bien desservi.
À vendre
À LA ROCHELLE appartement situé au 4eme étage de type 4 d'une surface de 82m² comprenant :
Une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC.
Cave.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 168 415€
Prix public extérieur : 194 519€
DPE: B GES: B
Copropriété en cours de constitution de 48 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 000€ (chauffage compris)
Visite sur rendez-vous. Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 30/09/2024 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Lorie Simon ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics (écoles, postes) sont facilement accessibles à pied. L'environnement est calme tout en restant dynamique grâce à la présence d'équipements culturels et sportifs à distance raisonnable.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 168 415€ et des mensualités estimées à environ 781€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants éligibles. Les charges annuelles prévisionnelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 2 000€, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. L'absence de frais d'agence réduit également le coût global.
Montant de l'acquisition : 168415.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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