Appartement - T4 - 82m² - Fontenay Aux Roses (92260)

Réf : 92-19-005436 - Pub. 05/02/2025 - MAJ 09/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 82 m², idéal pour les familles, avec deux balcons et deux places de parking.
82 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 82 m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, offre une suite parentale avec placard et balcon, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage individuel électrique et les deux places de parking en sous-sol ajoutent à son attrait. Le DPE de classe D et le GES de classe B fournissent une transparence sur la performance énergétique. Les dépenses énergétiques estimées à 1 860 € par an sont un point à considérer pour une gestion budgétaire efficace.
SEQENS VEND à FONTENAY AUX ROSES (92260)
Réf. 087688 - Lot n°14 - Etage : 2
DPE : D (210 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an)

Dans une résidence de 1991 venez visiter cet appartement 4 pièces de 82,25 m² situé en 2e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une suite parentale avec placard et balcon, d'une cuisine, d'un séjour avec balcon, d'un dégagement menant aux deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique

Copropriété de 61 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 188 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 860 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 703 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile à divers services et commodités. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, simplifiant les déplacements. Les commodités locales incluent des cinémas, des banques et un collège, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
2
théâtres
2
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 368 000 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à 1463 € sur 30 ans, hors apport de 10%. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 2 188 € par an. La taxe foncière s'élève à 1 703 €, ce qui est conforme aux attentes pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 368000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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