Appartement - T4 - 82m² - Embrun (05200)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison T4 de 82m² avec jardin, idéale pour les familles, à seulement 179 300 €. Proche des commerces et des transports.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

179 300 €*

2 187 €/m²

-36% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 410 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0170C05-L005

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 82m² offre quatre pièces et trois chambres, idéales pour une famille. Le jardin privatif d'environ 50 m² ajoute un espace extérieur appréciable. Le garage inclus dans le prix est un atout supplémentaire pour garantir la sécurité des véhicules. Les dépenses énergétiques sont bien maîtrisées avec une estimation annuelle à 1 650 €.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à EMBRUN (05200) au 74 route de Chalvet. Une maison T4 de 82,40 m² avec garage. Réf. 0170C05-L005. Lot n°5.

Situé dans une résidence calme, proche des commerces et de la gare en voiture ou en transports, venez visiter ce beau pavillon composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur jardin, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Atouts principaux :
- A proximité des commerces,
- Jardin privatif d'environ 50 m²,
- Maison avec garage.

DPE : D (191 KWh/m².an) - GES : D (38 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 650 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 39 lots (dont 19 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 721 €/an.

Prix de vente : 179 300 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/06/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est situé dans une résidence calme et bien desservie par les transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour faciliter votre quotidien ainsi que des services pratiques. La gare est facilement accessible, facilitant les déplacements quotidiens.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :179300.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 179 300 € et une mensualité estimée à environ 833 € sur 20 ans pour un prêt sans apport de 10%, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont également raisonnables avec 721 € par an, ce qui permet de maîtriser votre budget immobilier.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.