Appartement - T4 - 81m² - Trelaze (49800)

Réf : 0130-0247 - Pub. 06/02/2024 - MAJ 21/02/2024
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 81 m² avec 3 chambres, balcon sud et cave, idéal pour les familles. Proche commerces et transports.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 81 m², situé au dernier étage, propose un séjour lumineux avec balcon sud, trois chambres et une cave. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, et l'absence de procédure en cours dans la copropriété rassure sur la gestion de l'immeuble. La cuisine séparée permet d'aménager l'espace selon ses besoins. Les commodités à proximité et le stationnement libre en font un logement pratique et fonctionnel.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 07 mars 2024:

Au 6 Rue du 14 Juillet 1789 à Trélazé, appartement (lot 27) de 81,15m² situé au 3ème et dernier étage et comprenant entrée avec placard, cuisine séparée à aménager et équiper, balcon exposé au nord, séjour lumineux avec bacon exposé au sud, 3 chambres dont une avec placard, dégagement avec cellier, WC, salle de bains.
Une cave (n°8) au rez-de-chaussée, stationnement libre au pied de l'immeuble. Commerces et transports à 2 minutes à pied.
Chauffage collectif au gaz, DPE: D
Prix : 119 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces et des transports à proximité immédiate. Les écoles et les lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens. L'immeuble bénéficie d'un stationnement libre au pied de la résidence, ce qui simplifie les trajets en voiture.
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 119 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 552 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges annuelles de 2 800 € incluent l'entretien des parties communes et le chauffage collectif au gaz.
Montant de l'acquisition : 119000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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